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多重利好催化，地产板块冲高上扬！中信证券：核心城市今年房价有望见底_我的网站

A |     　　周三（8月26日），地产板块全天冲高上扬，龙头地产表现突出。新城控股领涨超6%，滨江集团涨超4%，保利发展、上海临港等多股涨超2.5%。    近日，BIGBANG出道20周年世界巡回演唱会现场上演暖心一幕，队长权志龙（G-DRAGON）临场救下一名险些从2米高台坠落的摄影师，温柔举动刷屏全网，收获无数好评。

B | 热门ETF方面，地产ETF华宝（159707）场内关注度持续提升。据悉，演唱会表演期间，一名摄影师为拍摄舞台画面，专注取景不断向后倒退，未察觉自己已然靠近两米高的舞台边缘，随时有踩空坠台的危险。

C | 正在舞台上演唱的权志龙敏锐察觉险情，第一时间伸手提醒摄影师向内挪动，主动退让腾出安全区域。在摄影师毫无防备转身拍摄其他成员时，他悄悄移步至其身后，化身“人肉防护墙”挡在舞台边缘，全程默默守护，成功规避意外发生。　　消息面上，地产板块累积多重利好。事件发酵后，涉事摄影师的妻子现身社交平台发文致谢。

D | 公积金政策方面，近期公积金制度迎来近20年最大调整，持续刺激地产板块。此外，上海出台“沪八条”楼市宽松政策，重点聚焦外环外新房去库存、改善型家庭置换、公积金账户盘活及中心城区二手房收储。她表示，当时丈夫全身心投入拍摄，完全未察觉危险，若非权志龙及时提醒、贴身守护，极有可能酿成严重意外。

E | 　　中信证券认为，全国层面的供需结构改善还需时日，但核心城市有望在今年实现房屋价格的见底。

F | 作为BIGBANG忠实粉丝，她坦言得知经过后十分后怕，由衷感谢权志龙守护了家人的安全。随着现房销售的推进，基于周转的“内卷”式竞争有望被基于品质的良性竞争所替代，聚焦核心城市，重视产品品质的开发企业，以及维持品牌口碑，服务运营能力出众的轻资产管理企业有望取得竞争优势。据了解，这并非权志龙首次善待幕后工作人员。*　　板块配置上，东方证券表示，短期把握三季度末和四季度末交易性行情的择时窗口；中期看2027年有望成为地产板块系统性β重估的起点，板块或成为年度交易主线，明年Q1末是重要的观测和择时窗口。此前个人巡演期间，他曾豪赠舞者联名项链、为随行保镖送上名表致谢，始终以真诚善待身边工作人员。长期看本轮周期底部的投资机会将更多体现在α而非β。此次舞台救人的暖心细节，再度展现了这位顶流偶像的细腻素养与温柔本心，不少网友感慨，实力与人品兼具，才是真正的顶级偶像。

G | *　　估值端上，以央国企、优质房企为代表的龙头地产当前仍处估值低位。截至8月26日，中证800地产指数最新PB估值仅为0.5倍，低于近10年超98%的时间区间，估值低位特征明显，修复空间或较大。　　布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF华宝（159707）。资料显示，地产ETF华宝（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场头部优质房企，央国企含量高！在行业出清大背景下，龙头地产或更具弹性！　　数据来源：沪深交易所、Wind、中证指数等。　　*机构观点参考资料来源：中信证券《两条政策主线，同一政策目标》；东方证券《公积金制度迎来近20年最大调整 “沪八条”小步快跑信号意义大于实际意义》　　ETF费用相关说明：投资者在申购或赎回基金份额时，申购赎回代理机构可按照不超过0.5%的标准收取佣金，场内交易费用以证券公司实际收取为准，不收取销售服务费。

H | 　　风险提示：地产ETF华宝被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。

I | 文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。责任编辑：杨红卜。

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Published on:15:46:50